Servicio · Contratista HVAC · Obra Nueva · Remodelación
Un solo contratista para ingeniería de detalle, BIM HVAC, suministro, instalación y puesta en marcha de tu sistema de climatización, refrigeración o ventilación. Proyectos comerciales e industriales desde UF 500.
Tipos de proyecto y rangos referenciales (IVA excl.)
* Rangos referenciales según proyectos ejecutados 2022–2024. El costo final depende de las especificaciones técnicas, marca de equipos y condiciones de obra.
Proceso
Visita técnica al recinto, análisis de cargas térmicas (método ASHRAE CLTD o software HAP/Trace700), y propuesta de sistema con alternativas tecnológicas y referencia de costos. Esta fase es gratuita para proyectos sobre UF 500.
Memoria de cálculo firmada por ingeniero, planos de distribución de equipos, trazado de ductos y tuberías en Revit MEP (LOD 300), coordinación de interferencias con estructura y otras especialidades, y especificaciones técnicas para licitación o permisos.
Adquisición directa de equipos VRF, unidades manejadoras, chillers, condensadores, tableros de control y materiales de instalación. Trabajamos con fabricantes como Daikin, Mitsubishi Electric, LG y Carrier — sin margen de intermediario inflado.
Montaje de equipos, instalación de ducterías y tuberías de refrigerante, cableado de control, obras civiles menores (perforaciones, bases de equipos, sellos cortafuego). Cuadrilla propia certificada — no subcontratamos la instalación.
Pruebas de hermeticidad, carga de refrigerante, balanceo de caudales de aire, programación de controladores y verificación de parámetros de diseño. Entregamos protocolo de commissioning firmado para la recepción de obra.
Capacitación del personal de operación y mantención, entrega de manuales de operación y de mantención preventiva. Garantía de instalación de 12 meses. Vinculación a contrato de mantención preventiva si el cliente lo requiere.
Modelamiento BIM HVAC
Modelamos todos nuestros proyectos llave en mano en Revit MEP (LOD 300–400).
La coordinación BIM reduce hasta un 25% los tiempos de montaje al detectar interferencias antes de la obra. Entregamos modelos IFC para integración con la plataforma BIM del arquitecto o del mandante. Ideal para proyectos donde el contratista general exige BIM.
Preguntas frecuentes
Un proyecto llave en mano incluye: ingeniería de detalle con memoria de cálculo (firmada por ingeniero), planos de distribución y especificaciones técnicas, suministro de todos los equipos y materiales, instalación completa (montaje, conexiones eléctricas de control, cañerías de refrigerante, ducterías), pruebas y commissioning, y capacitación del personal. Lo que no incluye es la obra civil mayor (tabiques, losas, estanques de agua) ni las instalaciones eléctricas de fuerza (alimentación a tableros), que son responsabilidad del mandante o del contratista general.
Depende de la escala. Un proyecto de climatización para una oficina de 500–1.500 m² tarda 6–10 semanas (2 semanas ingeniería, 2–3 semanas lead time de equipos, 2–4 semanas instalación). Un hotel o clínica de escala media puede tomar 4–8 meses. Lo que más impacta el plazo es la disponibilidad de equipos importados (VRF, chillers) que tienen lead times de 8–16 semanas desde el fabricante en Asia.
Sí. Participamos en licitaciones de Mercado Público (Chile Compra) para proyectos de edificios públicos, hospitales del MINSAL, establecimientos educacionales del MINEDUC y municipalidades. Tenemos experiencia en la preparación de propuestas técnicas y económicas según los requisitos de las bases de licitación, incluyendo memoria técnica, propuesta de solución, programa de trabajo y garantías.
Tenemos cuadrilla propia para la instalación. No subcontratamos la mano de obra de instalación — creemos que la calidad del trabajo se controla mejor con personal propio. Nuestros instaladores están certificados en refrigeración y climatización, y conocen los estándares de calidad y seguridad que exige la puesta en marcha. Para proyectos de gran escala (hoteles, hospitales) podemos complementar con personal de nuestra red de subcontratistas evaluados.
Entregamos garantía de instalación de 12 meses (defectos de instalación, montaje y puesta en marcha) y tramitamos la garantía de fábrica de cada equipo (típicamente 2–5 años según fabricante). Para proyectos de infraestructura crítica (salas de servidores, hospitales) podemos ofrecer SLA de mantención y respuesta técnica 24/7. Recomendamos vincular el proyecto a un contrato de mantención preventiva para mantener la garantía de fábrica vigente.
Sí. Tenemos experiencia en proyectos en Antofagasta, La Serena/Coquimbo, Valparaíso, O'Higgins, Maule, Bio-Bio, Araucanía y Magallanes. Para proyectos en regiones, los gastos de alojamiento y traslado del equipo técnico se contemplan en el presupuesto. El lead time de equipos es el mismo que en Santiago (los equipos se despachan directamente a la obra desde los distribuidores regionales o desde Santiago).
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