Guía de precios · 2025
Precios reales para todos los sistemas: VRF, splits multi, chiller, refrigeración comercial y ventilación industrial. Rangos por tipo de proyecto y m² de superficie. Basado en 20 años instalando en oficinas, retail, hoteles, plantas y data centers en Chile.
Cotización gratuita en 72 h →No existe un precio único de climatización comercial porque el sistema correcto depende de factores que cambian radicalmente el costo final:
La siguiente tabla de sistemas y la tabla de proyectos de referencia entregan rangos orientativos expresados en Unidades de Fomento (UF) para compensar la variación cambiaria.
UF 250 – 3.000
~$8M – $100M CLP
Uso: Oficinas, hoteles, clínicas 300–5.000 m²
Mayor eficiencia energética (COP 3.5–5.0). Ver guía específica de precios VRF.
UF 60 – 250
~$2M – $8M CLP
Uso: Locales, oficinas pequeñas hasta 300 m²
Solución más económica para proyectos pequeños. Menor eficiencia que VRF.
UF 2.000 – 30.000+
Proyecto mayor
Uso: Edificios >2.000 m², múltiples arrendatarios
Mayor vida útil (25–30 años). Requiere sala de máquinas centralizada.
UF 200 – 8.000
~$6.5M – $260M CLP
Uso: Supermercados, restaurantes, farmacéuticos
Incluye rack central de compresores, muebles frigoríficos y cámaras.
UF 150 – 5.000
~$5M – $165M CLP
Uso: Plantas, estacionamientos, cocinas, salas limpias
Incluye unidades AHU, ductos, rejillas, VFDs y control automático.
UF 1.500 – 20.000
Proyecto mayor
Uso: Clínicas, hospitales, laboratorios clínicos
Mayor complejidad técnica. Incluye filtración HEPA, control diferencial de presión y certificación.
* Precios referenciales 2025. Incluyen equipos, instalación y puesta en marcha. No incluyen obras civiles ni permisos. Los valores varían según marca, acceso y distancia desde Santiago.
| Tipo de proyecto | Sistema recomendado | Rango (UF) | Plazo de instalación |
|---|---|---|---|
| Oficina small (hasta 200 m²) | Multi-split o VRF entrada | UF 60 – 200 | 1–2 semanas |
| Piso corporativo (300–1.000 m²) | VRF multi-zona | UF 350 – 1.200 | 3–6 semanas |
| Local comercial / Retail (500–2.000 m²) | VRF + Refrigeración comercial | UF 400 – 4.000 | 4–10 semanas |
| Hotel (50–200 habitaciones) | VRF + AHU zonas comunes | UF 2.000 – 20.000 | 16–24 semanas |
| Data center / Sala de servidores | CRAC de precisión + Free cooling | UF 400 – 30.000 | 4–16 semanas |
| Planta industrial / Nave (1.000–5.000 m²) | Ventilación industrial + Climatización áreas técnicas | UF 500 – 8.000 | 6–12 semanas |
Cotización gratuita
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Preguntas frecuentes
El precio estándar incluye: equipos (unidades interiores + exteriores), tuberías de refrigerante o ductos, cableado de control, puesta en marcha y garantía de instalación (12 meses mano de obra, 5 años fábrica en equipos principales). No incluye obras civiles mayores (demoliciones, empotramiento en muros de hormigón), permisos municipales si aplican, ni instalación eléctrica en media tensión. Los proyectos llave en mano sí pueden incluir todas estas partidas — consultar cotización.
El factor más determinante es la carga térmica del proyecto (en kW de refrigeración necesarios), que depende de la superficie, la orientación, la envolvente del edificio (vidrios, aislación), la densidad de ocupación y el equipamiento eléctrico interno. En oficinas, la carga promedio es 80–120 W/m²; en locales comerciales con vidrio, puede llegar a 150–200 W/m². Un error en la estimación de carga genera un equipo sobredimensionado (gasto innecesario) o subdimensionado (equipo trabaja al 100% constantemente, alto consumo y desgaste).
Para sistemas VRF de 6–10 unidades: UF 15–40 por año en plan semestral. Para sistemas mayores (20+ unidades o chiller): UF 60–200 por año en plan trimestral. La mantención preventiva reduce el consumo energético en 10–20% y extiende la vida útil de los equipos. Sin mantención, los equipos pierden eficiencia progresivamente y las reparaciones correctivas son 3–5 veces más caras que la mantención preventiva anual.
Un sistema VRF de tecnología inverter consume 30–50% menos energía que splits convencionales de la misma capacidad. En un edificio de oficinas de 1.000 m² en Santiago, el consumo estimado de climatización con splits convencionales es 90.000–120.000 kWh/año. Con VRF eficiente, puede reducirse a 50.000–70.000 kWh/año. Al costo promedio de electricidad comercial en Chile (> $170 CLP/kWh para BT1), el ahorro anual puede ser de $3M–$8M CLP dependiendo del uso.
Sí. Las opciones disponibles incluyen: (1) leasing financiero o de operación con cuotas mensuales fijas, (2) crédito CORFO para eficiencia energética (tasas preferentes para proyectos que reducen el consumo), (3) contratos ESCO (Energy Service Company) donde el sistema se paga con los ahorros energéticos generados, sin inversión inicial, y (4) financiamiento directo del proveedor para proyectos mayores de UF 500. Consultar disponibilidad según tipo de empresa y proyecto.
Para proyectos pequeños (hasta 200 m² con distribución estándar), podemos entregar un rango de precio aproximado con planos o fotos del espacio. Para proyectos medianos y grandes, recomendamos una visita técnica gratuita para medir la carga térmica real, evaluar las condiciones del espacio (orientación, altura de cielo, obstáculos) y entregar una cotización firme. La cotización técnica precisa evita sorpresas de precio y especifica exactamente los equipos necesarios — en 72 horas hábiles.
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